Appartement D1
Thierry MAGNO
06 71 55 23 53
06 71 55 23 53
| 250 000 € |
Les points forts :
Cet agréable appartement en duplex (sans voisinage sur le dessus) d'environ 86 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée (R+1) : - 1 chambre parentale avec salle de bain (avec 1 meuble double vasque et une colonne) - 1 WC - 1 grande pièce de vie avec cuisine - 1 cellier À l'étage : - 1 salle de bain avec WC et meuble grande vasque - 2 chambres (avec rangements et fenêtres de toits électriques) Les extérieurs : - 1 terrasse privative d'environ 9 m² - 1 garage d'environ 32 m² avec porte électrique - 2 places de parking privatives - 1 jardin de 461 m² aux abords du canal (Rhone/Rhin – eurovélo) Les Plus : - Appartement équipé de la fibre - Prises RJ45 dans toutes les pièces - Installation électriques neuves selon norme NFC-15-100 (et normes RT2012) - Isolation des murs extérieurs, des plafonds, des sols et des combles déjà réalisée - Menuiseries neuves avec double vitrage - Chaudière gaz individuelle Vaillant neuve La résidence : La Résidence "Le Florilège" est une résidence de standing dans un ancien château rénové (dont l’historique remonte au XVe siècle) qui domine le canal et la vallée du Doubs (possibilité de distinguer le Mont Blanc et le Mont Poupet depuis certains appartements). Véritable écran de verdure au sein de la ville de Dole, cette résidence offre à ses copropriétaires la possibilité de se « couper de la ville » tout en profitant de ses bienfaits. Une situation idéale : - Réseau de bus TGD à proximité : arrêt de bus de la Ligne 1 à 100 mètres - À 100 mètres de l’Eurovélo 6 (possibilité de regagner la médiathèque en 7 minutes à vélo) - A 400 mètres du centre de tri La Poste - Dole - A 800 mètres de la zone commerciale Dole-Choisey - À 3 minutes de l’échangeur d’autoroute Dole-Choisey (A36-A39) - A 5 minutes du CHU Louis Pasteur Possibilité d'achat de garage supplémentaire. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://www.magimmo.net/page/nos-honoraires-fr_00146.htm
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